Audyt energetyczny - Czyste Powietrze. Świadectwo energetyczne. Działamy w województwie pomorskim

Do wykonania audytu lub świadectwa charakterystyki energetycznej niezbedny jest cały szereg informacji dotyczących budynku.

Potrzebne są dane dotyczące wymiarów i układu pomieszczeń oraz konstrukcji przegród budynku (ścian, stropów, dachu), parametrów instalacji ogrzewania, ciepłej wody, wentylacji, itp.

Z tego powodu dobrze by było aby Zlecający posiadał projekt budowlany budynku, który zawiera również dokumentację instalacji. Jeżeli dokumentacja techniczna nie jest dostępna, audytor może dokonać inwentaryzacji pomieszczeń i urządzeń budynku samodzielnie.

Ceny wykonania audytu energetycznego zaczynają się od 1200 zł netto.

Koszt sporządzenia audytu energetycznego jest zależny od wielkości budynku, ilości pomieszczeń oraz od tego ile informacji może uzyskać audytor z dokumentacji technicznej budynku a ile będzie musiał pozyskać robiąc inwentaryzację.

Uczestnicząc w programie Czyste Powietrze można uzyskać dofinansowanie do poniesionych kosztów audytu do kwoty 1200 zł. Należy pamiętać, że usługa wykonania audytu i świadectwa opodatkowana jest stawką VAT równą 23%.

Minimalny koszt swiadectwa energetycznego mieszkania to 200 zł, domu 400 zł netto.

Zamierzając zrobić charakterystykę energetyczną mieszkania, właściciel może wystąpić do zarządcy budynku o udostępnienie informacji zawierających dane niezbędne do sporządzenia audytu lub świadectwa energetycznego:

Ustawa z dnia 29 sierpnia 2014 r. o Charakterystyce Energetycznej Budynków, art. 9 pkt.2:

Właściciel lub zarządca budynku jest obowiązany do nieodpłatnego przekazania kopii świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, które przekazano w postaci papierowej, albo wydruku świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, które przekazano w postaci elektronicznej, a w przypadku braku tego świadectwa, dokumentacji technicznej budynku, o której mowa w ust. 1, właścicielowi części budynku lub osobie, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, lub osobie, której przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, w terminie nie dłuższym niż 14 dni od dnia złożenia przez nich wniosku.

Tutaj zamieszczamy druki pismo.docx, pismo.pdf, które Zamawiający, po dostosowaniu do własnych potrzeb może skierować do spółdzielni lub administracji wspólnoty w celu udostępnienia wyżej wymienionych informacji. W wypadku braku informacji technicznych o budynku audytor może sam dokonać stosownych oględzin i obliczeń.

Ponadto bardzo ważna będzie wiedza czy w budynku, od momentu rozpoczęcia jego użytkowania, były kiedykolwiek przeprowadzane prace termomomodernizacyjne:

• docieplenie ścian zewnętrznych, fundamentów lub dachu,
• wymiana okien,
• wymiana źródła ogrzewania (wymiana kotła / pieca c.o., przejście na ogrzewanie z elektrociepłowni).

Zamawiający audyt w ramach programu Czyste Powietrze powinien zdecydować na jakie przedsięwzięcia termomodernizacyjne chciałby otrzymać dofinansowanie przy korzystaniu z tego programu.

Audyt energetyczny jest złożonym opracowaniem, które w pierwszym kroku powinno określić szereg parametrów mających wpływ na warunki cieplne panujące w budynku oraz zidentyfikować procesy wymiany ciepła budynku z otoczeniem.

Następnie należy wykonać obliczenia dla różnych wersji i konfiguracji termomodernizacji, potem wybrać i zaproponować najbardziej optymalną wariant. Obliczenia powinny być precyzyjne i oparte na dokładnych danych. Dlatego wykonanie audytu bez wykonania sumiennych ogledzin i pomiarów przez audytora nie jest dobrym pomysłem.